עסקת אקזיט קלאסית, קנייה השבחה ומכירה.
שלומי בחר לעשות את הליווי שלנו לרכישת דירה קטנה באזור הפריפריה.
שלומי קנה דירה ב-385 אלף ש"ח באוגוסט 21.
ומכר אותה ביוני 23 ב-615 אלף ש"ח.
מי שמכיר אותנו יודע שאנחנו מנתחים עסקאות בשיטה מתמטית די ברורה , אמנם קצת מורכבת למי שפוגש אותה בפעם הראשונה אך לאחר מספר הדרכות והסברים קצרים עוד לא פגשנו את האדם שלא הבין אותה.
במקרה הזה הפוטנציאל של העסקה היה די מובהק כמו שאר העסקאות שלנו במגדל העמק, הפיתוח האזורי שיצא ויוצא לדרך בשילוב עם המחירים הנמוכים עשה את העבודה ואכן לאחר כשנה וחצי מכר שלומי את הדירה ברווח נאה ביותר.
בהמשך העמוד אנו מציגים את התהליך המופיע ברשות המיסים של "לפני ואחרי".
נדל״ן בזווית אחרת:
כאשר מבצעים עבודת הכנה נכונה וחקר שוק יודעים מראש מה המחירים באזור אותו בוחנים, ולכן שנמצאים בשטח יודעים לזהות עסקה טובה וסוגרים במהירות והחלטיות.
תמונה זו לקוחה מתוך רשות המיסים, ניתן לראות שהדירה נרכשה ב20/08/2021 במחיר של 385,000 ש"ח.
תמונה זו לקוחה גם כן מאתר רשות המיסים, ניתן לראות שהדירה נמכרה בתאריך ה01/06/2023 במחיר של 615,000 ש"ח.
