התחדשות עירונית בפתח תקווה: אור ירוק לתוכנית "מתחם יד לבנים"

התוכנית, הממוקמת בשטח של כ-22 דונם בין הרחובות ארלוזורוב, כצנלסון, גייסות השריון ופארק יד לבנים. היא מגלמת את אחד מעקרונות ההתחדשות העירונית המשמעותיים ביותר:

• פינוי: 10 בנייני רכבת ותיקים ברחובות כצנלסון, ארלוזורוב, גיסות השריון והרצפלד, הכוללים 236 יחידות דיור, ייהרסו.

• בינוי חדש: במקומם, ייבנה מתחם מגורים חדש שיכלול 826 יחידות דיור בסך הכל. הבינוי יתאפיין בעיצוב מגוון:

  • 4 מגדלי מגורים בני 25 עד 32 קומות לאורך הרחובות הראשיים (ארלוזורוב וכצנלסון).

  • 5 בניינים נמוכים יותר, עד 10 קומות, שיפנו לכיוון פארק יד לבנים ויצרו חיבור אורגני למרחב הירוק.

  • דיור להשכרה: מתוך כלל הדירות, 70 יחידות דיור יוקצו להשכרה ארוכת טווח לתקופה של 20 שנה לפחות.

התוכנית לא מסתכמת רק בהחלפת ישן בחדש, אלא יוצרת סביבת חיים שלמה ואיכותית:

• שטחי מסחר: תוקם חזית מסחרית לאורך הרחובות כצנלסון וארלוזורוב, שתשרת את תושבי השכונה ותחזק את המרחב העירוני.

• מבנה ציבור: התוכנית מקצה מגרש ייעודי לטובת מבנה ומוסדות ציבור לשימושי חינוך, קהילה, תרבות ורווחה.

• חיבור לפארק: יפותחו מעברים פתוחים ושטחים ירוקים בין הבניינים, עם "זיקת הנאה" ציבורית שתאפשר מעבר חופשי להולכי רגל ורוכבי אופניים מתוך השכונה ישירות אל פארק יד לבנים.

• שדרוג תשתיות: הפרויקט כולל הרחבת דרכים קיימות והקמת כל התשתיות הנדרשות למתחם מודני.