דלג לתוכן
ליווי משקיעים
סיפורי הצלחה
הליווי שלנו
לימודי נדל״ן ויזמות
הפרויקטים שלנו
כלים ליזם
נתוני אוכלוסייה לפי יישוב
מחשבונים ליזם
אתרי נדל"ן ליזם
מאגר בעלי מקצוע
קבוצת הוואטסאפ
עולם התוכן
סקירות שוק הנדל"ן
מכרזים למילואימניקים
המגזין
חדשות ועדכונים
אודות
אנחנו בתקשורת
צור קשר
ליווי משקיעים
סיפורי הצלחה
הליווי שלנו
לימודי נדל״ן ויזמות
הפרויקטים שלנו
כלים ליזם
נתוני אוכלוסייה לפי יישוב
מחשבונים ליזם
אתרי נדל"ן ליזם
מאגר בעלי מקצוע
קבוצת הוואטסאפ
עולם התוכן
סקירות שוק הנדל"ן
מכרזים למילואימניקים
המגזין
חדשות ועדכונים
אודות
אנחנו בתקשורת
צור קשר
אזור אישי
Facebook
Youtube
Instagram
ליווי משקיעים
סיפורי הצלחה
הליווי שלנו
לימודי נדל״ן ויזמות
הפרויקטים שלנו
כלים ליזם
נתוני אוכלוסייה לפי יישוב
מחשבונים ליזם
אתרי נדל"ן ליזם
מאגר בעלי מקצוע
קבוצת הוואטסאפ
עולם התוכן
סקירות שוק הנדל"ן
מכרזים למילואימניקים
המגזין
חדשות ועדכונים
אודות
אנחנו בתקשורת
צור קשר
ליווי משקיעים
סיפורי הצלחה
הליווי שלנו
לימודי נדל״ן ויזמות
הפרויקטים שלנו
כלים ליזם
נתוני אוכלוסייה לפי יישוב
מחשבונים ליזם
אתרי נדל"ן ליזם
מאגר בעלי מקצוע
קבוצת הוואטסאפ
עולם התוכן
סקירות שוק הנדל"ן
מכרזים למילואימניקים
המגזין
חדשות ועדכונים
אודות
אנחנו בתקשורת
צור קשר
מחשבונים ליזם
מחשבון מס רכישה מתקדם
מחיר הנכס (ש"ח):
סוג הנכס:
דירת מגורים
נכס מסחרי (משרד, חנות וכו')
קרקע
משק חקלאי
האם יש תוכנית בנייה לדירת מגורים והיתר תוך שנתיים?
לא
כן
פרופיל הרוכש:
רוכש דירה ראשונה (דירה יחידה)
רוכש דירה נוספת או משקיע
עולה חדש
נכה, ניצול שואה, נכה צה"ל, נפגע פעולות איבה
רכישה ללא תמורה מקרוב (מתנה)
חשב מס רכישה
מחשבון כדאיות רכישה מול שכירות
מחיר הדירה (ש"ח):
הון עצמי (ש"ח):
תקופת המשכנתא (שנים):
ריבית שנתית על המשכנתא (%):
עלויות נלוות לרכישה (ש"ח):
שכר דירה חודשי (ש"ח):
תקופת ההשוואה (שנים):
עליית שווי נכס שנתית (%):
עליית שכר דירה שנתית (%):
עלויות תחזוקה שנתיות (ש"ח):
חשב כדאיות
מחשבון מס שבח
שווי המכירה (ש"ח):
שווי הרכישה (ש"ח):
תאריך הרכישה:
תאריך המכירה:
שיפורים בנכס (ש"ח):
הוצאות מוכרות (ש"ח):
סוג הנכס:
דירת מגורים
נכס מסחרי או קרקע
פרופיל המוכר:
דירת מגורים יחידה
דירה נוספת או משקיע
עולה חדש
חשב מס שבח
מחשבון חישוב תשואה
מחיר הנכס (ש"ח):
שכר דירה חודשי (ש"ח):
עלויות נלוות (ש"ח):
עלויות תחזוקה שנתיות (ש"ח):
חשב תשואה
מחשבון ROI
מחיר הרכישה של הנכס (ש"ח):
שווי הנכס הנוכחי (ש"ח):
עלויות נלוות ברכישה (ש"ח):
הכנסה כוללת משכירות (ש"ח):
עלויות תחזוקה כוללות (ש"ח):
תקופת ההשקעה (שנים):
חשב ROI
מחשבון עמלת פרעון מוקדם של משכנתה
יתרת המשכנתה הנוכחית (ש"ח):
ריבית המשכנתה המקורית (%):
ריבית ממוצעת בשוק כיום (%):
זמן שנותר עד תום המשכנתה (שנים):
סוג המסלול:
ריבית קבועה
ריבית משתנה
תאריך הפירעון:
האם הודעת מראש (10 ימים לפחות)?
כן
לא
חשב עמלת פרעון
מחשבון תשלום משכנתה חודשי
סכום ההלוואה (ש"ח):
ריבית שנתית (%):
תקופת ההלוואה המלאה (שנים):
תקופת החזר בפועל (שנים):
חשב תשלום חודשי
מחשבון עליית ערך נכס
שווי הנכס הנוכחי (ש"ח):
שיעור עליית ערך שנתי (%):
תקופה (שנים):
חשב שווי עתידי
מחשבון הון עצמי מינימלי
מחיר הנכס (ש"ח):
סוג הרוכש:
רוכש דירה ראשונה
רוכש דירה נוספת/משקיע
אחוז מימון מקסימלי (%):
חשב הון עצמי
מחשבון NPV – כדאיות השקעה
השקעה ראשונית (ש"ח):
תזרים מזומנים שנתי (ש"ח):
שיעור היוון (%):
תקופת ההשקעה (שנים):
חשב NPV
סגור
שינוי גודל גופנים
A-
A+
לנקות זכרון "עוגיות"
סגור
Accessibility by WAH
האתר שלנו עושה שימוש בקבצי עוגיות (Cookies) כדי לשפר את חוויית הגלישה, להתאים את התוכן עבורך ולאסוף נתונים סטטיסטיים. בהמשך השימוש באתר, הנך מסכים/ה לשימוש בעוגיות בהתאם למדיניות הפרטיות שלנו.
מאשר
מדיניות פרטיות