עיקרי הדברים
בסקירה זו אנחנו צוללים הישר אל תוך הפרוטוקולים והתוכניות שנמצאות ממש עכשיו על שולחנות הוועדות השונות.
התחלנו בצפון עם מתחם תעסוקה חדש בבית שאן והמשכנו לניתוח מעמיק של מספר פרויקטים להתחדשות עירונית בחיפה (קריית אליעזר), יבנה ורמלה. הסקירה כוללת הצצה לדוחות שמאי (תקן 21.1), ניתוח שווי למ"ר לפי גודל דירה (מתוך הדו"ח הכלכלי של הפרויקטים) , והסברים על כלים תכנוניים כמו "הצרחת שטחים" ודיוריות.
לנוחיותכם, מצורף פירוט הנושאים לפי דקות בסרטון:
[00:00] – פתיחה: סקירת תוכניות על שולחן הוועדות.
[01:08] – מחוז צפון: מתחם תעסוקה חדש בבית שאן (תוכנית 203179) וסוגיית הרכבת.
[08:33] – מחוז חיפה: פינוי בינוי בקריית אליעזר (מתחם 11) – ניתוח דוח כלכלי, שווי למ"ר ותמהיל דירות.
[19:40] – המשך חיפה: התחדשות עירונית ברחוב המעפילים – סטטוס הפקדה והשלמות נדרשות.
[26:51] – מחוז מרכז (יבנה): מתחם הגלבוע – איך עובד מנגנון "הצרחת שטחים" בפינוי בינוי?
[34:09] – מחוז מרכז (רמלה): מתחם יוספטל – דיון בהתנגדויות (מי מתנגד ולמה?).
[42:20] – סיכום והזמנה להתעדכן בכל המכרזים והחדשות באתר.
התוכן המוצג בסרטון ובפוסט זה הינו למטרות אינפורמטיביות והשכלה בלבד. המידע מבוסס על נתונים גלויים לציבור וניתוחים אישיים, ואין לראות בו משום ייעוץ השקעות, ייעוץ משפטי, ייעוץ מיסויי, המלצה לרכישת נכס כלשהו או תחליף לייעוץ מקצועי המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. כל הפועל על סמך המידע המוצג עושה זאת על אחריותו הבלעדית בלבד.
