עיקרי הדברים
בפרק הזה אנחנו צוללים לתוך טיוטת התוכנית הכלכלית לשנת 2026 שמביאה איתה שינויים דרמטיים לענף: החזרת מס רכוש על קרקעות פנויות, צמצום בירוקרטיה, הרחבת סמכויות לאדריכלים ושינויים בוותמ"ל. בנוסף, נסקור את המלצות הוועדות המקומיות ברחובות ובמגדל העמק לשתי תוכניות התחדשות עירונית.
לנוחיותכם, מצורף פירוט הנושאים לפי דקות בסרטון:
00:00 – פתיחה וכותרות הסקירה
01:43 – טיוטת התוכנית הכלכלית לשנת 2026
02:12 – צמצום סמכויות הולחו"ף
05:02 – הבהרה: הגבלת הוצאת היתרים בזמן תכנון
07:15 – הסבת משרדים ומסחר למגורים – הרחבת סמכויות
09:04 – איחוד וחלוקה כחלק מהיתר הבנייה
10:16 – הרחבת סמכויות אדריכלים (מורשה להיתר)
12:24 – רפורמה במכוני הבקרה והכשרת בקרים
13:52 – הליך רישוי במקביל לאישור תב"ע
15:22 – שינויים בותמ"ל ודיור להשכרה
16:58 – הארכת תוקף הותמ"ל עד 2028
17:41 – בנייה מסיבית בסביבת מתע"ן (מטרו/רכבת)
20:27 – החזרת מס רכוש על קרקעות פנויות
24:18 – עדכונים מוועדה מקומית רחובות (התחדשות עירונית אושיות)
27:40 – עדכונים מוועדה מקומית מגדל העמק (המלצה לדחיית תוכנית)
28:55 – סיכום והזמנה לאתר ולקבוצות
התוכן המוצג בסרטון ובפוסט זה הינו למטרות אינפורמטיביות והשכלה בלבד. המידע מבוסס על נתונים גלויים לציבור וניתוחים אישיים, ואין לראות בו משום ייעוץ השקעות, ייעוץ משפטי, ייעוץ מיסויי, המלצה לרכישת נכס כלשהו או תחליף לייעוץ מקצועי המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. כל הפועל על סמך המידע המוצג עושה זאת על אחריותו הבלעדית בלבד.
