ניתוח שוק הנדל"ן
סיכום נתוני למ"ס:דירות בעסקאות נדל"ן יולי-ספטמבר 2025
תמונת מצב: התאוששות רבעונית מול האטה שנתית וגידול במלאי
נתוני הרבעון השלישי של 2025 מציגים תמונה מורכבת: מחד, זינוק מרשים במכירות בהשוואה לרבעון הקודם, המעיד על התאוששות. מאידך, השוק עדיין חלש משמעותית בהשוואה לשנה שעברה, והבעיה המרכזית היא גידול עקבי ומשמעותי במלאי הדירות החדשות הלא מכורות, במיוחד באזורי הביקוש.
נתוני מכירות (יולי-ספטמבר 2025)
סה"כ דירות נמכרו
23,330
שינוי מרבעון קודם
+15.4%
שינוי משנה שעברה
-12.5%
דירות חדשות (37.6%)
- 8,780 דירות
- +23.0% מרבעון קודם
- -21.7% משנה שעברה
- 30.8% מהן נמכרו בסבסוד ממשלתי
דירות יד שנייה (62.4%)
- 14,550 דירות
- +11.2% מרבעון קודם
- -5.9% משנה שעברה (לפי אינפוגרפיקה)
המידע והניתוחים המוצגים בעמוד זה מבוססים על נתונים רשמיים שפורסמו על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) בהודעה לתקשורת "דירות בעסקאות נדל"ן – יולי-ספטמבר 2025" מתאריך 13 בנובמבר 2025.
התוכן המוצג הינו בגדר ניתוח, סיכום ופרשנות של הנתונים בלבד, ואינו מהווה את הפרסום הרשמי, המלא והמחייב של הלמ"ס. בעוד שנעשה מאמץ להציג את הנתונים ואת ניתוחם בצורה מדויקת, ייתכנו טעויות, אי-דיוקים או השמטות.
המידע מוגש כשירות לציבור "כפי שהוא" (As Is) ואין לראות בו ייעוץ פיננסי, ייעוץ השקעות, חוות דעת משפטית, המלצה לביצוע עסקה בנדל"ן או תחליף לייעוץ מקצועי אישי המותאם לצרכיו של המשתמש.
בכל מקרה של סתירה או אי-התאמה, הנתונים הרשמיים המפורסמים על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הם הקובעים. מומלץ לעיין בפרסומי הלמ"ס המלאים בטרם קבלת החלטה כלשהי.
עריכת עמוד – אביחי כהן
