סקירת נדל"ן - 2025-2026
הנתונים להלן מבוססים על פרסום הלמ"ס האחרון. הדוח מסכם את תקופת נובמבר 2025 עד ינואר 2026 ומציג עלייה בהיקף העסקאות לעומת הרבעון הקודם, למרות ירידה ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. מלאי הדירות החדשות הנותרות ממשיך לשבור שיאים ועומד על למעלה מ-86 אלף דירות.
התפלגות עסקאות בתקופת הדוח
סבסוד ממשלתי
מהדירות החדשות נמכרו בסבסוד
סה"כ דירות בסבסוד: ~2,693 דירות
חודש ינואר 2026 בלבד: 27.4% בסבסוד מתוך 2,300 חדשות
שינוי במכירת דירות חדשות לפי מחוז (מול אוג'-אוק' 25)
התפלגות מלאי דירות לפי מחוז (ינואר 26)
טופ 5: דירות חדשות שנמכרו
טופ 5: דירות יד-שנייה שנמכרו
מלאי דירות בערים הגדולות (ינואר 26)
חודשי היצע
חודשים עד גמר המלאי
(לפי קצב מכירות נוכחי)
מחוז תל אביב: 29.9% מהמלאי (25,790)
מחוז מרכז: 24.6% מהמלאי (21,200)
המידע והניתוחים המוצגים בעמוד זה מבוססים על נתונים רשמיים שפורסמו על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) בהודעה לתקשורת "דירות בעסקאות נדל"ן – סיכום 2025" מתאריך 12 בפברואר 2026.
התוכן המוצג הינו בגדר ניתוח, סיכום ופרשנות של הנתונים בלבד, ואינו מהווה את הפרסום הרשמי, המלא והמחייב של הלמ"ס. בעוד שנעשה מאמץ להציג את הנתונים ואת ניתוחם בצורה מדויקת, ייתכנו טעויות, אי-דיוקים או השמטות.
המידע מוגש כשירות לציבור "כפי שהוא" (As Is) ואין לראות בו ייעוץ פיננסי, ייעוץ השקעות, חוות דעת משפטית, המלצה לביצוע עסקה בנדל"ן או תחליף לייעוץ מקצועי אישי המותאם לצרכיו של המשתמש.
בכל מקרה של סתירה או אי-התאמה, הנתונים הרשמיים המפורסמים על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הם הקובעים. מומלץ לעיין בפרסומי הלמ"ס המלאים בטרם קבלת החלטה כלשהי.
עריכת עמוד – אביחי כהן
