לוד 2030: נחתם הסכם גג 2.0 – השקעה היסטורית של 5.8 מיליארד ש"ח
ב-18/11/2025 התבשרנו על חתימתו של "הסכם הגג השני" בין ממשלת ישראל לעיריית לוד, מהלך אסטרטגי שנועד להפוך את העיר למטרופולין מרכזי בגוש דן בעשור הקרוב.
ההסכם, שנחתם במעמד ראש הממשלה, שר האוצר ושר הבינוי והשיכון, כולל השקעה ממשלתית חסרת תקדים בסך 5.8 מיליארד ש"ח. בניגוד להסכמי גג קודמים, הפעם המיקוד הוא בשיקום וחידוש העיר הקיימת לצד פיתוח מנועי צמיחה כלכליים.
עיקרי ההסכם במספרים
חזון ה"כח": 28,000 יחידות דיור
חלוקת הבנייה בהסכם הגג החדש
התחדשות עירונית
שכונות חדשות
- "השער המערבי"
- לוד צפון
- הרחבת מצפה רינה
מנוע הצמיחה החדש: "LODCATION"
במסגרת ההסכם הושק רובע העסקים החדש בצפון העיר, הממותג תחת השם LODCATION. מדובר על היקף בינוי של כ-3 מיליון מ"ר למסחר ותעסוקה (סדר גודל העולה על מתחם הבורסה). המיקום האסטרטגי, בסמוך לנתב"ג ולצירי תחבורה ראשיים, נועד ליצור עוגן כלכלי יציב לעירייה ולספק מקומות תעסוקה איכותיים לתושבים החדשים והוותיקים.
פרויקטים לאומיים ועוגני תיירות
כחלק מההסכם, יוקמו בעיר מספר פרויקטים שעתידים לשנות את תדמיתה ולמשוך מבקרים מכל הארץ:
עוגני תיירות ופרויקטים לאומיים
מתחם גולף בינלאומי
יוקם באזור גינתון על שטח עצום של כ-1,200 דונם. הפרויקט מתוכנן בסטנדרט עולמי (ע"ש הנשיא טראמפ).
ארנה בינלאומית
היכל מופעים וספורט ענק המכיל 20,000 מושבים, המיועד לארח אירועי תרבות וספורט בקנה מידה ארצי ובינלאומי.
פארק מים מקורה
אטרקציה תיירותית ייחודית שתפעל בכל ימות השנה, ללא תלות במזג האוויר, ותמשוך מבקרים מכל הארץ.
משכן לאומנויות הבמה
מבנה תרבות מרכזי שיוקם בלב העיר העתיקה, כחלק מתהליך החייאת המרכז ההיסטורי ושיקום השכונות הוותיקות.
המנגנון הכלכלי: בשורה להתחדשות העירונית
אחת הבעיות המרכזיות בקידום פינוי-בינוי בלוד הייתה היעדר כדאיות כלכלית. ההסכם הנוכחי מציג פתרון בדמות "סבסוד צולב": סכום של 360 מיליון ש"ח מתוך תקבולי השיווק של השכונות החדשות יועבר ישירות לקרן ייעודית לסבסוד פרויקטים בעיר הוותיקה. מנגנון זה צפוי לשחרר חסמים בפרויקטים רבים שהיו תקועים עד כה ולהפוך אותם לכלכליים עבור יזמים.
נבחרת המנהיגות
מה אומרים בכירי הממשלה והעירייה על ההסכםבנימין נתניהו
ראש הממשלהבצלאל סמוטריץ'
שר האוצריאיר רביבו
ראש עיריית לודההסכם מבטיח בעיקר התחדשות עירונית בעיר הוותיקה ויצירת עיר מאוזנת. אנו שמים דגש על עיר תומכת קריירה - חיבור בין עבודה, חינוך ופנאי שיוצר חוויית חיים שלמה. לוד היא לב מדינת ישראל, עיר של עשייה ואמונה ביכולת להוביל את העתיד".
יהודה מורגנשטרן
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכוןעריכת עמוד – אביחי כהן





