הפרויקט:
הנגב 3,
בית שאן
על הפרויקט:
אופי העסקה:
עסקה קלאסית של קנייה שיפוץ ומכירה.
עסקה זו נרכשה מתחת למחיר השוק שלה באופן משמעותי בעיקר בגלל מצבה הגרוע מאוד לאחר שהוזנחה במשך תקופה ושימשה לשכירות לפועלים שהרסו אותה לגמרי.
לאחר הרכישה ביצענו שיפוץ באופן מידי ולאחר כחודש הדירה כבר נראתה אחרת לגמרי, לאחר מכן הושכרה ונמכרה תוך מספר חודשים כפי שניתן לראות למטה בהמשך העמוד.
מי שמכיר אותנו יודע שאנחנו מנתחים עסקאות בשיטה מתמטית די ברורה, אמנם קצת מורכבת למי שפוגש אותה בפעם הראשונה אך לאחר מספר הדרכות והסברים קצרים עוד לא פגשנו את האדם שלא הבין אותה.
נדל״ן בזווית אחרת:
חשוב מאוד להיות עם “היד על הדופק” גם לאחר ביצוע הרכישה , כבר ראינו מספר רב של פעמים של עסקה בעלת פוטנציאל גבוה עלולה להינזק ולהקטין רווחים ואף למחוק בכלל עם ניהול לא נכון של העסקה עצמה.
לא מספיק רק לתכנן אלא גם לדעת לנהל סיטואציות מורכבות שעלולות לצוץ תוך כדי העסקה עצמה.
תמונה זו לקוחה מתוך אתר רשום המיסים, ניתן לראות שהדירה נרכשה בתאריך ה06/02/2022 במחיר של 447,500 ש”ח.
תמונה של המכירה לאחר השיפוץ וההשכרה, ניתן לראות כי הנכס נמכר ב22/11/2022 במחיר של 608,000 ש”ח.
אם גם אתם רוצים לעשות נדל״ן בזווית קצת אחרת, תפנו אלינו ונתקדם יחד.
רוצים לקבל את שירותינו?
השאירו פרטים בטופס הבא ואנו נחזור אליכם בהקדם
