שדרות.
שכונת צמרות.
הזדמנות לבנייה עצמית בשכונה חדשה ואיכותית.
0 ₪ עלות קרקע (פטור מלא) וסבסוד פיתוח משמעותי, עם מסלול עדיפות ברור לחיילי מילואים לוחמים ותושבי המקום.
מבנה הקצאה וקדימויות
שיטת ה"מפל": מגרשים שלא נתפסים בקבוצת העדיפות הראשונה, עוברים לבאה אחריה.
נכים ובעלי מוגבלויות
2 מגרשים משוריינים.
- נכי צה"ל/איבה (100%+)
- נכות קשה / ניידות / עיוורים
מילואים לוחמים - בני מקום
13 מגרשים לתושבי שדרות הלוחמים.
- חייל מילואים פעיל לוחם
- תושב המקום (3/10 שנים)
- סדר פנימי: חסרי דיור > משפרי דיור
מילואים לוחמים - כללי
14 מגרשים לכלל הלוחמים בארץ.
- כלל אזרחי ישראל
- חייל מילואים פעיל לוחם
תיק מסמכים להגשה
1 חובה לכולם
- צילום ת.ז. + ספח (לכל הנרשמים)
- טופס אישור הצעה חתום (מהמערכת)
- תצהיר אי קבלת סבסוד (נספח ז'2)
- ערבות דיגיטלית (5,000 ₪)
2 לפי סוג זכאות
ללוחמים: בנוסף, אישור ימ"מ (נספח י').
ניתוח מקרה בוחן: מגרש 23
מגרש 23
לוחות זמנים
חובה לסיים את הבנייה תוך 48 חודשים מיום אישור העסקה.
איסור מכירה
חל איסור למכור את המגרש/בית במשך 5 שנים מסיום הבנייה.
תשלומים
יש להשלים את תשלום הוצאות הפיתוח תוך 90 יום מהזכייה.
מחשבון תקציב אישי
הערך את העלות הכוללת לפרויקט שלך (כולל בנייה)
רשימת המגרשים והמחירים
המחירים בטבלה הם "סה"כ לתשלום" (פיתוח) כולל מע"מ (מחושב לפי 18%), ומשמשים בסיס למחשבון.
| מגרש | שטח (מ"ר) | סה"כ לתשלום (כולל מע"מ) |
|---|
לוח זמנים
סגירת המכרז
הגרלה ובחירה
תשלום וחוזה
מיום אישור הזכייה
סיום בנייה
מיום אישור העסקה
דגשים אחרונים
- המחירים בטבלה כוללים מע"מ 18% אך לא הצמדה.
- זכאות להנחת מילואים היא חד-פעמית לבית אחד בלבד.
- בני זוג נחשבים מציע אחד – אסור להגיש הצעות כפולות.
- אי תשלום בזמן (90 יום) יגרור ביטול זכייה וחילוט ערבות.
עריכת עמוד – אביחי כהן
