קודם מבינים. אחר כך מחליטים.
תיווך וליווי עסקאות, בתיאום מול עורכי דין, שמאים ויועצי מס מטעמכם — כל הצדדים של עסקת נדל״ן במקום אחד.
חדשות ועדכונים
בדיקת מתחם פינוי בינוי
בדיקה מהירה
כמה הנחה מגיעה לכם בקרקע של רמ"י?
- הנחה במחיר הקרקע: עד 150,000 ₪ ללוחמים ועד 100,000 ₪ למשרתי מילואים פעילים (לפני מע"מ)
- קדימות בבחירת מגרש בהגרלה
- מכרזים ייעודיים למשרתי מילואים
בדיקת מתחם פינוי בינוי
סקירת השבוע
מה קרה השבוע בנדל"ן
- 66 מכרזי רמ"י פתוחים להגשה, עם 10,316 יחידות דיור
- משרד האוצר: 7,532 דירות נמכרו באוגוסט, והטבות המימון חזרו ל-30% ממכירות הקבלנים
- בנק ישראל צופה ריבית של 3.0% בעוד כשנה
- סקר קציני האשראי: הבנקים צופים עלייה בביקוש למשכנתאות
- 969 מתחמי התחדשות עירונית במאגר הממשלתי
עדכונים אחרונים
פדויים: אושרה תכנית הרחבה למושב – 206 יחידות דיור חדשות
תכנית "מושב פדויים – הסדרה והרחבה" (651-0922419) פורסמה ברשומות למתן תוקף ב-5.11.2026: 206 יחידות דיור, יחידה שלישית בנחלות ומגרשי הרחבה חדשים.
רמ"י פרסמה מכרזים לכ-5,400 דירות: כפר יונה, בית שמש, באר שבע ועוד
סבב מכרזים חדש של רמ"י מ-5.11 ו-8.11.2026: כ-1,000 יח"ד בכפר יונה, כ-2,674 בבית שמש במחיר מטרה, 358 בבאר שבע, ומכרזים בכפר קאסם, ג'לג'וליה, כפר ברא, קריית גת ואורנית.
הרצליה, רחוב ויצמן: רוב הבעלים חתמו על פינוי בינוי – כ-145 דירות במקום 39
רם מוגרבי ארדיטי ושותף חתמו עם כ-76.9% מבעלי הזכויות ברחוב ויצמן 11–15 בהרצליה: 2 בניינים בני 15 קומות עם כ-145 דירות במקום 39. ההסכמים כפופים לאישור תכנית ולתנאים נוספים.
החלטת ריבית בנק ישראל – ינואר 2027
בנק ישראל יפרסם את החלטת הריבית הראשונה של 2027 ביום שני, 4.1.2027, בשעה 16:00, יחד עם תחזית חטיבת המחקר. אין החלטת ריבית בדצמבר 2026.
החלטת ריבית בנק ישראל – נובמבר 2026
בנק ישראל יפרסם את החלטת הריבית של נובמבר ביום שני, 23.11.2026, בשעה 16:00. עד אז הריבית 3.25% והפריים 4.75%. העמוד יתעדכן עם פרסום ההחלטה.
כסייפה: אושרה תכנית לשכונה חדשה – 563 יחידות דיור על כ-342 דונם
הוועדה המחוזית דרום אישרה את תכנית 652-0953877 "כסייפה – שכונה 22": 563 יחידות דיור, כ-21,818 מ"ר מבני ציבור, מסחר ושטחים פתוחים. אפשר להוציא מכוחה היתרים.
מכרזי רמ"י חדשים
מחשבוני נדל"ן
נתוני השוק
תיווך — עסקאות
הדרכה כיצד להשתמש באתר
סט אתרים וכלים רשמיים שיזמים ומשקיעים עובדים איתם כל יום: תכנון ובנייה, מפות, נתוני שוק ומימון. לכל כלי סרטון קצר שמסביר לאילו מטרות הוא משמש ואיך עובדים איתו, צעד אחר צעד.
← החליקו הצידה לכל 9 הכלים
איתור תכניות רמ"י
למה: בודקים מה מותר לבנות על מגרש לפני רכישה, ומה מתוכנן באזור.
איך: חיפוש לפי מספר תכנית, יישוב או גוש וחלקה, וקריאת הוראות ותשריט.
Xplan
למה: רואים אילו תכניות חלות על כל מגרש בארץ ומה הייעוד שלו.
איך: חיפוש לפי מספר תכנית, גוש וחלקה או כתובת, ושכבות על המפה.
מבא"ת
למה: עוקבים אחרי תכנית בהליך: הפקדה, התנגדויות והחלטות ועדה.
איך: חיפוש תכנית ופתיחת המסמכים ותחנות ההליך.
עסקאות נדל"ן
למה: יודעים במה נמכרו נכסים באמת, לפני שקונים או מוכרים.
איך: חיפוש לפי כתובת או גוש וחלקה, ומעבר על העסקאות שדווחו.
שמאי מכריע — היטל השבחה
למה: רואים איך שמאים מכריעים קבעו היטל השבחה בתכניות ובאזורים דומים, ומעריכים מראש עלות מרכזית בעסקה.
איך: חיפוש במאגר ההכרעות של משרד המשפטים ופתיחת ההכרעה המלאה עם השומה והנימוקים.
גוגל מפות
למה: מעריכים את המיקום: תחבורה, שירותים, מרחקים וסביבת הנכס.
איך: חיפוש כתובת, תצוגת רחוב ומדידת מרחק.
בנק ישראל
למה: עוקבים אחרי הריבית וההשפעה שלה על עלות המימון.
איך: נתוני ריבית, מדדים והחלטות הוועדה המוניטרית.
מחשבון משכנתא
למה: בודקים כמה תעלה ההלוואה לפני שמתחייבים.
איך: מזינים סכום ותקופה ומשווים תמהילי מסלולים.
תוסף Handz
למה: מגלים אם המחיר במודעה ירד או עלה לאורך זמן.
איך: תוסף לכרום שמציג היסטוריית מחירים על המודעות.
הערות לשיפור או בקשות לכלים ולסרטונים נוספים יתקבלו תמיד בברכה. כתבו לנו דרך המערכת.
כתבות ומאמרים
מגוון כתבות ומאמרים מחכים לכם באתר שלנו
רוצים לדבר איתנו?
השאירו פרטים בטופס הבא ואנו נחזור אליכם בהקדם