קודם מבינים. אחר כך מחליטים.
תיווך וליווי עסקאות, בתיאום מול עורכי דין, שמאים ויועצי מס מטעמכם — כל הצדדים של עסקת נדל״ן במקום אחד.
חדשות ועדכונים
בדיקת מתחם פינוי בינוי
בדיקה מהירה
כמה הנחה מגיעה לכם בקרקע של רמ"י?
- הנחה במחיר הקרקע: עד 150,000 ₪ ללוחמים ועד 100,000 ₪ למשרתי מילואים פעילים (לפני מע"מ)
- קדימות בבחירת מגרש בהגרלה
- מכרזים ייעודיים למשרתי מילואים
בדיקת מתחם פינוי בינוי
סקירת השבוע
מה קרה השבוע בנדל"ן
- 66 מכרזי רמ"י פתוחים להגשה, עם 10,316 יחידות דיור
- משרד האוצר: 7,532 דירות נמכרו באוגוסט, והטבות המימון חזרו ל-30% ממכירות הקבלנים
- בנק ישראל צופה ריבית של 3.0% בעוד כשנה
- סקר קציני האשראי: הבנקים צופים עלייה בביקוש למשכנתאות
- 969 מתחמי התחדשות עירונית במאגר הממשלתי
עדכונים אחרונים
כפר סבא: אושרה תכנית פארק המוביל – 2,134 דירות ורובע תעסוקה במקום אזור התעשייה הוותיק
הוועדה המחוזית מרכז אישרה תכנית ל-615 דונם באזור התעשייה הוותיק של כפר סבא: 2,134 יחידות דיור, 300 יח"ד דיור מיוחד, תעסוקה, מסחר ומבני ציבור.
באר שבע: אושרה תכנית ל-600 דירות ברחוב גרשפלד בשכונה ג'
הוועדה המחוזית דרום אישרה תכנית למתחם מגורים, תעסוקה ומסחר ברחוב גרשפלד בשכונה ג' בבאר שבע: 600 יחידות דיור, בהן 70 בדיור בהישג יד.
אילת: אושרה תכנית פינוי בינוי בסמטת המערות – 216 דירות במקום 75
הוועדה המחוזית דרום אישרה תכנית פינוי בינוי במתחם סמטת המערות בשכונת הדקל באילת: 4 מבנים עם 75 דירות יוחלפו ב-216 יחידות דיור, בגובה 7 עד 25 קומות.
שכר הדירה עלה ב-3.2% בשנה – פי שניים מהאינפלציה
סעיף שכר הדירה במדד המחירים לצרכן עלה ב-3.2% בשנה עד ספטמבר 2026, לעומת 1.6% במדד הכללי. 14 חודשים רצופים של עלייה, ומה זה אומר לשוכרים ולבעלי דירות.
תחזית בנק ישראל: ריבית של 3.0% בעוד כשנה ואינפלציה של 2.0%
חטיבת המחקר של בנק ישראל פרסמה ב-21.10.2026, יחד עם החלטת הריבית, את התחזית המקרו-כלכלית שלה. לפי תרחיש הבסיס,
בנק ישראל: הבנקים צופים עלייה בביקוש למשכנתאות, ומקשיחים את האשראי לענף הבנייה
בנק ישראל פרסם ב-22.10.2026 את ממצאי סקר קציני האשראי לרבעון השלישי של 2026. בסקר הבנקים מדווחים איך השתנו
מכרזי רמ"י חדשים
מחשבוני נדל"ן
נתוני השוק
תיווך — עסקאות
עזרים ליזם המקצועי — עם סרטון הדרכה לכל כלי
סט אתרים וכלים רשמיים שיזמים ומשקיעים עובדים איתם כל יום: תכנון ובנייה, מפות, נתוני שוק ומימון. לכל כלי סרטון קצר שמסביר לאילו מטרות הוא משמש ואיך עובדים איתו, צעד אחר צעד.
← החליקו הצידה לכל 9 הכלים
איתור תכניות רמ"י
למה: בודקים מה מותר לבנות על מגרש לפני רכישה, ומה מתוכנן באזור.
איך: חיפוש לפי מספר תכנית, יישוב או גוש וחלקה, וקריאת הוראות ותשריט.
Xplan
למה: רואים אילו תכניות חלות על כל מגרש בארץ ומה הייעוד שלו.
איך: חיפוש לפי מספר תכנית, גוש וחלקה או כתובת, ושכבות על המפה.
מבא"ת
למה: עוקבים אחרי תכנית בהליך: הפקדה, התנגדויות והחלטות ועדה.
איך: חיפוש תכנית ופתיחת המסמכים ותחנות ההליך.
עסקאות נדל"ן
למה: יודעים במה נמכרו נכסים באמת, לפני שקונים או מוכרים.
איך: חיפוש לפי כתובת או גוש וחלקה, ומעבר על העסקאות שדווחו.
שמאי מכריע — היטל השבחה
למה: רואים איך שמאים מכריעים קבעו היטל השבחה בתכניות ובאזורים דומים, ומעריכים מראש עלות מרכזית בעסקה.
איך: חיפוש במאגר ההכרעות של משרד המשפטים ופתיחת ההכרעה המלאה עם השומה והנימוקים.
גוגל מפות
למה: מעריכים את המיקום: תחבורה, שירותים, מרחקים וסביבת הנכס.
איך: חיפוש כתובת, תצוגת רחוב ומדידת מרחק.
בנק ישראל
למה: עוקבים אחרי הריבית וההשפעה שלה על עלות המימון.
איך: נתוני ריבית, מדדים והחלטות הוועדה המוניטרית.
מחשבון משכנתא
למה: בודקים כמה תעלה ההלוואה לפני שמתחייבים.
איך: מזינים סכום ותקופה ומשווים תמהילי מסלולים.
תוסף Handz
למה: מגלים אם המחיר במודעה ירד או עלה לאורך זמן.
איך: תוסף לכרום שמציג היסטוריית מחירים על המודעות.
הערות לשיפור או בקשות לכלים ולסרטונים נוספים יתקבלו תמיד בברכה. כתבו לנו דרך המערכת.
כתבות ומאמרים
מגוון כתבות ומאמרים מחכים לכם באתר שלנו
רוצים לדבר איתנו?
השאירו פרטים בטופס הבא ואנו נחזור אליכם בהקדם