הניתוח שמאחורי הכותרות – מהוועדות המחוזיות, דרך נתוני הלמ"ס ועד להזדמנויות ההשקעה הבאות.
בעולם הנדל"ן, ידע שווה כסף. הרבה כסף. בעמוד זה אני מרכז עבורכם את הסקירות הדו-שבועיות שלי, בהן אני חושף את מה שמסתתר ב"אותיות הקטנות" של תוכניות המתאר והדוחות הכלכליים. אל תחכו שהחדשות יגיעו אליכם – הצטרפו אלינו לסיור מאחורי הקלעים של ועדות התכנון וההחלטות הממשלתיות, וגלו איפה מסתתר הפוטנציאל הבא שלכם. צפו בסקירות האחרונות 👇
מבין המכרזים הפתוחים שבהם יש עדיפות למשרתי מילואים, שלושה מכרזים נסגרים ב-26/10/2026:
בית ג׳אן · גבעה מערבית
מכרז 408/2025
56 יח״ד · מועד אחרון להגשה: 26/10/2026
כסרא-סמיע · כסרא
מכרז 413/2025
48 יח״ד · מועד אחרון להגשה: 26/10/2026
מגאר · הרחבה מזרחית
מכרז 415/2025
288 יח״ד · מועד אחרון להגשה: 26/10/2026
הרשימה המלאה של מכרזי המילואים הפתוחים, עם מועד הסגירה הרשום ברמ״י לכל מכרז, נמצאת בסקירת מכרזי המילואים המלאה.
במאגר הממשלתי של מתחמי ההתחדשות העירונית נספרו 969 מתחמים במועד הבדיקה. כך הם מתחלקים לפי השלב שמופיע במאגר:
תכנון ראשוני
111
תכנון סטטוטורי
282
תכנית מאושרת לפני מימוש
344
תכנית מאושרת במימוש
55
תכנית מאושרת אחרי רישוי
177
זהו הגיליון הראשון, ולכן עדיין אין השוואה לשבוע קודם. מהגיליון הבא יוצג כאן אילו מתחמים עברו שלב. רשומה אחת במאגר פגומה ולכן לא נספרה. חיפוש מתחם לפי יישוב: מתחמי פינוי בינוי לפי עיר.
ב-21/10/2026 הותיר בנק ישראל את הריבית ללא שינוי על 3.25%. הריבית משפיעה על עלות המשכנתא והמימון בעסקאות נדל״ן. לסקירה המלאה: ההחלטה ופירוטה.
הסקירה נבנית מנתונים רשמיים בלבד: מכרזי רשות מקרקעי ישראל, מאגר מתחמי ההתחדשות העירונית ב-data.gov.il והחלטות בנק ישראל. המספרים מחושבים מהנתונים הללו ואינם הערכה. מידע כללי בלבד ואינו ייעוץ משפטי או כלכלי. עודכן 22/10/2026. נתוני המאגר המלאים לפי יישוב: מדד התחדשות עירונית.
