מכרז למילואימניקים - ראש פינה
סקירה מקיפה למכרז רמ"י (צ/115/2025)
רשות מקרקעי ישראל פרסמה מכרז הרשמה והגרלה ייחודי בשכונה הדרומית בראש פינה. זהו מכרז סגור המיועד לנכי צה"ל ולחיילי מילואים בלבד, ומציע 18 מגרשים (24 יח"ד) לבנייה צמודת קרקע.
18 מגרשים
סה"כ 24 יח"ד
16 למילואימניקים
לוחמים ופעילים
חד ודו-משפחתי
בנייה צמודת קרקע
הגשה עד 15.12.25
12:00 בצהריים
ערבות: ₪5,000
ערבות דיגיטלית בלבד
שימו לב
זהו מכרז סגור! רשאים להגיש הצעה רק משרתי מילואים פעילים (לוחמים ולא-לוחמים) ונכי צה"ל, העומדים בתנאי המכרז.
סדר עדיפויות והקצאת מגרשים
עדיפות 1: נכי צה"ל (2 מגרשים)
מוקצים 2 מגרשים חד-משפחתיים. סדר הקדימות הפנימי:
- נכה צה"ל בדרגת נכות 100%+ (מיוחדת), משפחה חסרת דיור
- נכה צה"ל בדרגת נכות 100%+ (מיוחדת), יחיד חסר דיור
- נכה צה"ל בדרגת נכות 100%+ (מיוחדת), (לא חסרי דיור)
- נכה צה"ל בדרגת נכות קשה, משפחה חסרת דיור
- נכה צה"ל בדרגת נכות קשה, יחיד חסר דיור
- נכה צה"ל בדרגת נכות קשה, (לא חסרי דיור)
עדיפות 2: חיילי מילואים לוחמים - בני מקום (5 מגרשים)
מוקצים 5 מגרשים: 3 חד-משפחתיים ו-2 דו-משפחתיים (סה"כ 7 יח"ד).
סדר הקדימות הפנימי בקבוצה זו:
- בן מקום, לוחם - משפחה חסרת דיור
- בן מקום, לוחם - יחיד חסר דיור
- בן מקום, לוחם - (לא חסרי דיור)
עדיפות 3: חיילי מילואים לוחמים - כלל הציבור (11 מגרשים)
מוקצים 11 מגרשים: 7 חד-משפחתיים ו-4 דו-משפחתיים (סה"כ 15 יח"ד).
סדר הקדימות הפנימי בקבוצה זו:
- לוחם - משפחה חסרת דיור
- לוחם - יחיד חסר דיור
- לוחם - (לא חסרי דיור)
עדיפויות המשך: חיילי מילואים פעילים (לא לוחמים)
אם יוותרו מגרשים מהקבוצות הקודמות, הם יועברו למשרתי מילואים פעילים (שאינם לוחמים) לפי הסדר הבא:
- עדיפות 4: חיילי מילואים פעילים - בני מקום.
- עדיפות 5: חיילי מילואים פעילים - כלל הציבור.
חשוב לדעת: בתוך כל קבוצת עדיפות, תינתן קדימות לחסרי דיור (משפחה לפני יחיד).
הטבות וניתוח עלויות (דוגמה: מגרש 123 - דו-משפחתי)
הנחה למשרתי מילואים (ליח"ד)
בניגוד למכרזים באזורי עדיפות לאומית, ההטבה כאן היא הנחה של 10% ממחיר הקרקע (עד 150,000₪ ללוחם).
- שווי קרקע ליח"ד: 746,492 ₪
- מחיר ללוחם (חסר דיור): 611,377 ₪
חיסכון של כ-135,000 ₪ על הקרקע!
עלות כוללת (הערכה ללוחם חסר דיור, ליח"ד)
- עלות קרקע (לאחר הנחה): 611,377 ₪
- הוצאות פיתוח (מחולק ל-2): 345,100 ₪
- מע"מ על הקרקע (18%): כ-110,048 ₪
- סה"כ עלות (לפני היטלים נוספים): ~1,066,525 ₪
המחירים צמודים למדד. יחולו היטלי פיתוח נוספים לרשות המקומית.
טבלת מגרשים מלאה
| מס' מגרש | סוג | שטח (מ"ר) | עלות קרקע (לוחם ח"ד, ליח"ד) | הוצאות פיתוח (ליח"ד) | סה"כ עלות (ליח"ד, כולל מע"מ קרקע) |
|---|
רוצים להתעדכן, לשאול שאלות או לעיין במכרז המלא?
*אין להסתמך על המידע המוצג בעמוד זה - התוכן מוצג כמידע שיווקי ואינפורמטיבי בלבד. יש לעיין בחוברת המכרז המלאה באתר רמ"י.*
