המכרז נסגר להגשת הצעות, ברכות לזוכים!
מכרזים למילואימניקים - גבעתי
סקירה מקיפה למכרז רמ"י (י/1999/2025)
רשות מקרקעי ישראל פרסמה מכרז סגור המיועד לנכי צה"ל וחיילי מילואים. המכרז מציע 5 מגרשים לבנייה צמודת קרקע ביישוב גבעתי שבמועצה אזורית באר טוביה. ריכזנו עבורכם את כל המידע החשוב, כולל סדרי עדיפויות, ניתוח עלויות ודגשים חשובים.
5 מגרשים
ביישוב גבעתי
היבט תכנוני
בנייה חד משפחתית
מכרז סגור
לנכי צה"ל ומילואימניקים
הגשה עד 21/09/2025
12:00 בצהריים
ערבות: ₪5,000
ערבות דיגיטלית בלבד
שימו לב
מועד ההגשה הסופי עשוי להשתנות. חובה להתעדכן באופן שוטף בפרסומים הרשמיים באתר רשות מקרקעי ישראל.
סדר עדיפויות וקבוצות זכאות
עדיפות 1: נכי צה"ל (מגרש אחד)
סדר הקדימות הפנימי בקבוצה זו:
- נכה צה"ל (100%+) - משפחה חסרת דיור
- נכה צה"ל (100%+) - יחיד חסר דיור
- נכה צה"ל (100%+) - (לא חסרי דיור)
- נכה צה"ל (נכות קשה) - משפחה חסרת דיור
- נכה צה"ל (נכות קשה) - יחיד חסר דיור
- נכה צה"ל (נכות קשה) - (לא חסרי דיור)
עדיפות 2: חיילי מילואים לוחמים (4 מגרשים)
סדר הקדימות הפנימי בקבוצה זו:
- חייל מילואים לוחם - משפחה חסרת דיור
- חייל מילואים לוחם - יחיד חסר דיור
- חייל מילואים לוחם - (לא חסרי דיור)
עדיפות 3: חיילי מילואים פעילים (מגרשים שיוותרו)
סדר הקדימות הפנימי:
- חייל מילואים פעיל - משפחה חסרת דיור
- חייל מילואים פעיל - יחיד חסר דיור
- חייל מילואים פעיל - (לא חסרי דיור)
חשוב לדעת: אם יוותרו מגרשים מקבוצה מסוימת, הם יועברו לקבוצה הבאה אחריה בסדר העדיפויות.
הטבות וניתוח עלויות (לדוגמה: מגרש 155)
הנחות משמעותיות למילואימניקים
- מלוא ערך הקרקע: 2,241,837 ₪
- דמי חכירה מהוונים (91%): 2,040,071 ₪
- מחיר למילואימניק לוחם: 1,890,072 ₪
- מחיר למילואימניק פעיל: 1,940,072 ₪
חיסכון כולל של כ-15.7% ממלוא ערך הקרקע ללוחם!
עלות כוללת (הערכה ללוחם)
- עלות קרקע (ללוחם): 1,890,072 ₪
- הוצ' פיתוח "ישן מול חדש": 4,439 ₪
- מע"מ על הקרקע (18%): כ-340,213 ₪
- סה"כ עלות (לפני מס רכישה): ~2,234,724 ₪
המחירים צמודים למדד. יחולו אגרות והיטלים נוספים.
רשימת מסמכים נדרשים (צ'ק ליסט)
מסמכים כלליים (חובה לכולם)
- טופס אישור הצעה חתום (מהמערכת המקוונת).
- צילום תעודת זהות + ספח של כל מגישי ההצעה.
מסמכים לפי סוג זכאות
לנכי צה"ל:
- אישור נכות רשמי (נספחים ו'1-ו'2).
- תצהיר לבעלי מוגבלויות (נספח ז'3).
לחיילי מילואים פעילים/לוחמים:
- אישור שירות מילואים פעיל (נספח ט').
- תצהיר חייל מילואים (נספח ז'5).
- ללוחמים בלבד: אישור סיכום ימי שירות מילואים פעיל מזכה (נספח י').
לחסרי דיור (לצורך קדימות):
- אישור "חסר דירה" בתוקף ממשרד הבינוי והשיכון (נספח ח').
- תצהיר בדבר היעדר זכויות בקרקע (נספח ז'1).
נקודות חשובות נוספות מחוברת המכרז
מגבלת מכירה
לאחר סיום הבנייה, ניתן יהיה להעביר זכויות רק לאחר 5 שנים, ובכפוף לתנאים נוספים.
סיום בנייה
חובה לסיים את הבנייה במגרש תוך 48 חודשים (4 שנים) מיום אישור העסקה על ידי רמ"י.
טבלת מגרשים מלאה
לחץ להצגה/הסתרה של כל 5 המגרשים
| מס' מגרש | שטח (מ"ר) | מחיר ללוחם | מחיר לפעיל | הוצאות פיתוח נוספות | סה"כ עלות (לוחם, כולל מע"מ) |
|---|
רוצים להתעדכן, לשאול שאלות או לעיין במכרז המלא?
*אין להסתמך על המידע המוצג בעמוד זה - התוכן מוצג כמידע שיווקי ואינפורמטיבי בלבד. יש לעיין בחוברת המכרז המלאה באתר רמ"י.*
