מתחם בן צבי והאר"י, נתניה
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
408-1430867
מתחם בן צבי והאר"י בנתניה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-60 יח״ד ל-210 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.5 (תוספת של כ-150 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
31/12/2025
שנת תוקף התכנית
2026
מבין 41 מתחמי ההתחדשות העירונית בנתניה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם בן צבי והארי נמצא במקום ה-24 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.5, גבוה מיחס ההתחדשות של 40% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.5.
יזם הפרויקט
בן דוד הרצל
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (ינואר 2026), יזם הפרויקט הוא בן דוד הרצל. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.