מתחם גניש, אור יהודה
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
555-0469163
מתחם גניש באור יהודה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-66 יח״ד ל-400 יח״ד — יחס התחדשות של פי 6.1 (תוספת של כ-334 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
23/12/2025
שנת תוקף התכנית
2019
מבין 9 מתחמי ההתחדשות העירונית באור יהודה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם גניש נמצא במקום ה-7 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 6.1, גבוה מיחס ההתחדשות של 78% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.7.
יזמי הפרויקט
איסתא נדל"ן · סלע בינוי
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (מרץ 2026), יזמי הפרויקט הם איסתא נדל"ן וסלע בינוי. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.