מתחם השקמה, בת ים

מוכרזמסלול רשויותביוזמת הרשות
יח״ד קיימות258
←
יח״ד מוצעות695
מכפיל×2.7+437 יח״ד

יזם / מקדם

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

רשויות

מספר תכנית

502-1239953

מתחם השקמה בבת ים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-258 יח״ד ל-695 יח״ד — יחס התחדשות של פי 2.7 (תוספת של כ-437 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

שלב תכנוני

תכנון ראשוני

מועד הכרזה

05/11/2023

מבין 39 מתחמי ההתחדשות העירונית בבת ים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם השקמה נמצא במקום ה-13 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 2.7, גבוה מיחס ההתחדשות של 8% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.8.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. מתחם שטרם הוכרז נמצא בשלב מוקדם – התכנון פתוח, ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

שער צפון העיר

יח״ד קיימות
133
יח״ד מוצעות
564

שפרבר

יח״ד קיימות
272
יח״ד מוצעות
992

סוקולוב – ירושלים

יח״ד קיימות
51
יח״ד מוצעות
220

קוקיס

יח״ד קיימות
56
יח״ד מוצעות
171

קק"ל התחייה

יח״ד קיימות
132
יח״ד מוצעות
433

רוטשילד

יח״ד קיימות
163
יח״ד מוצעות
390

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

הנתונים מבוססים על פרסומי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון, והם למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ. יש לאמת במקור הרשמי.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ