מתחם התחדשות עירונית – "מגדלי ירושלים" נת/מק/59/548, נתניה

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזהיזם טרם פורסם
יח״ד קיימות61
←
יח״ד מוצעות191
מכפיל×3.1+130 יח״ד

יזם / מקדם

היזם טרם פורסם

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

408-0972851

מתחם התחדשות עירונית – "מגדלי ירושלים" נת/מק/59/548 בנתניה הוא מתחם פינוי בינוי; היזם טרם פורסם. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-61 יח״ד ל-191 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.1 (תוספת של כ-130 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנית מאושרת לפני מימוש

שנת תוקף התכנית

2026

מבין 41 מתחמי ההתחדשות העירונית בנתניה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם התחדשות עירונית – מגדלי ירושלים נת/מק/59/548 נמצא במקום ה-27 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.1, גבוה מיחס ההתחדשות של 10% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.5.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

המתמיד

יח״ד קיימות
49
יח״ד מוצעות
114

גורדון 14-16

יח״ד קיימות
23
יח״ד מוצעות
75

שדרות ירושלים

יח״ד קיימות
44
יח״ד מוצעות
152

שניאור/שלונסקי

יח״ד קיימות
168
יח״ד מוצעות
672

תחנה מרכזית

יח״ד קיימות
60
יח״ד מוצעות
450

קצנלסון

יח״ד קיימות
96
יח״ד מוצעות
384

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ