מתחם יעקב מלול – קרית שמונה, קרית שמונה

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזביוזמת הרשות

מפת מיקום של מתחם יעקב מלול - קרית שמונה, קרית שמונה
מיקום הרחוב של המתחם על המפה, בקירוב. מפה: OpenFreeMap © OpenMapTiles, נתונים © תורמי OpenStreetMap.

יח״ד קיימות60
←
יח״ד מוצעות216
מכפיל×3.6+156 יח״ד

יזם / מקדם

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

217-0898288

מתחם יעקב מלול – קרית שמונה בקרית שמונה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-60 יח״ד ל-216 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.6 (תוספת של כ-156 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנית מאושרת לפני מימוש

שנת תוקף התכנית

2024

מבין 7 מתחמי ההתחדשות העירונית בקרית שמונה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם יעקב מלול – קרית שמונה נמצא במקום ה-6 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.6, גבוה מיחס ההתחדשות של 71% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.5.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

הנרייטה סאלד - פינת הירדן

יח״ד קיימות
384
יח״ד מוצעות
991

הר הצופים

יח״ד קיימות
349
יח״ד מוצעות
825

הרב יוסף משאש

יח״ד קיימות
78
יח״ד מוצעות
275

רזיאל

יח״ד קיימות
185
יח״ד מוצעות
642

תל חי

יח״ד קיימות
48
יח״ד מוצעות
178

הנרייטה סאלד פינת עליית הנוער

יח״ד קיימות
285
יח״ד מוצעות
772

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ