מתחם משה שרת, קרית ים

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזיזם פרטי
יח״ד קיימות232
←
יח״ד מוצעות1090
מכפיל×4.7+858 יח״ד

יזם / מקדם

יזם פרטי

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

352-1342344

מתחם משה שרת בקרית ים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-232 יח״ד ל-1090 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.7 (תוספת של כ-858 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנון סטטוטורי

מבין 12 מתחמי ההתחדשות העירונית בקרית ים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם משה שרת נמצא במקום ה-7 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.7, גבוה מיחס ההתחדשות של 45% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.7.

יזמי הפרויקט

שפונדר פדלון · קבוצת יהודה לוי

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (דצמבר 2025), יזמי הפרויקט הם שפונדר פדלון וקבוצת יהודה לוי. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

לכיש דרום

יח״ד קיימות
60
יח״ד מוצעות
432

מגדלים בשדרה

יח״ד קיימות
120
יח״ד מוצעות
620

מתחם יוספטל

יח״ד קיימות
452
יח״ד מוצעות
1846

סולד - ירושלים

יח״ד קיימות
180
יח״ד מוצעות
812

צבא הקבע

יח״ד קיימות
224
יח״ד מוצעות
1450

צה"ל

יח״ד קיימות
388
יח״ד מוצעות
1900

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ