מתחם מתחם בן גוריון, באר שבע

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזיזם פרטי
יח״ד קיימות—
←
יח״ד מוצעות—

יזם / מקדם

יזם פרטי

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

תמל/2074

מתחם מתחם בן גוריון בבאר שבע הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. היקף יחידות הדיור במתחם טרם עודכן במאגר הרשמי.

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנון ראשוני

יזמים במתחמי התוכנית

540 השקעות דרום

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: 540 השקעות דרום — מתחם/רובע בן גוריון, שכונה ג' (ינואר 2025). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

מרכז גילת

יח״ד קיימות
66
יח״ד מוצעות
756

מרכז ח"ן

יח״ד קיימות
96
יח״ד מוצעות
650

מתחם טוביהו הצבי

יח״ד קיימות
144
יח״ד מוצעות
2393

קרן היסוד

יח״ד קיימות
250
יח״ד מוצעות
1096

שכונה ג'

יח״ד קיימות
40
יח״ד מוצעות
242

שמשון המשחררים

יח״ד קיימות
42
יח״ד מוצעות
252

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ