מתחם סמילנסקי 29-31, נתניה

מתחם סמילנסקי 29-31 בנתניה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-31 יח״ד ל-104 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.4 (תוספת של כ-73 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).

מבין 41 מתחמי ההתחדשות העירונית בנתניה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם סמילנסקי 29-31 נמצא במקום ה-38 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.4, גבוה מיחס ההתחדשות של 30% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.5.

לפי הוראות תכנית 408-0639328 (סעיף 1.8.2), התכנית קודמה על ידי החברה לפיתוח ולתיירות נתניה, ולא רשום בה יזם פרטי. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026.