מתחם עולי הגרדום, אשקלון
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
תמל/2041
מתחם עולי הגרדום באשקלון הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-160 יח״ד ל-792 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5 (תוספת של כ-632 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
28/04/2025
שנת תוקף התכנית
2023
מבין 9 מתחמי ההתחדשות העירונית באשקלון שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם עולי הגרדום נמצא במקום ה-7 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 5, גבוה מיחס ההתחדשות של 22% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 6.
יזמים במתחמי התוכנית
קבוצת בן דוד
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: קבוצת בן דוד — מתחם עולי הגרדום, שכ' גולדה – בין שד' שפירא לרח' עולי הגרדום (אוקטובר 2023). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.