מתחם תירוש, נוף הגליל

מוכרזמסלול מיסוייזם פרטי

מפת מיקום של מתחם תירוש, נוף הגליל
מיקום הרחוב של המתחם על המפה, בקירוב. מפה: OpenFreeMap © OpenMapTiles, נתונים © תורמי OpenStreetMap.

יח״ד קיימות120
←
יח״ד מוצעות778
מכפיל×6.5+658 יח״ד

יזם / מקדם

יזם פרטי

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

מיסוי

מספר תכנית

212-0944231

מתחם תירוש בנוף הגליל הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-120 יח״ד ל-778 יח״ד — יחס התחדשות של פי 6.5 (תוספת של כ-658 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).

שלב תכנוני

תכנית מאושרת לפני מימוש

מועד הכרזה

02/04/2023

שנת תוקף התכנית

2023

יזמים במתחמי התוכנית

קבוצת בראל · תירוש

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: קבוצת בראל · תירוש — רחוב התירוש (יוני 2023). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

התירוש 1-5

יח״ד קיימות
80
יח״ד מוצעות
747

מורדות עצמון

יח״ד קיימות
241
יח״ד מוצעות
950

מתחם השקמה

יח״ד קיימות
216
יח״ד מוצעות
1558

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ