מתחם תל חי, קרית שמונה

מוכרזמסלול רשויותביוזמת הרשות
יח״ד קיימות48
←
יח״ד מוצעות178
מכפיל×3.7+130 יח״ד

יזם / מקדם

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

רשויות

מספר תכנית

217-1292093

מתחם תל חי בקרית שמונה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-48 יח״ד ל-178 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.7 (תוספת של כ-130 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

שלב תכנוני

תכנון ראשוני

מועד הכרזה

08/12/2025

מבין 7 מתחמי ההתחדשות העירונית בקרית שמונה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם תל חי נמצא במקום ה-7 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.7, גבוה מיחס ההתחדשות של 86% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.5.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

הנרייטה סאלד - פינת הירדן

יח״ד קיימות
384
יח״ד מוצעות
991

הר הצופים

יח״ד קיימות
349
יח״ד מוצעות
825

הרב יוסף משאש

יח״ד קיימות
78
יח״ד מוצעות
275

יעקב מלול - קרית שמונה

יח״ד קיימות
60
יח״ד מוצעות
216

רזיאל

יח״ד קיימות
185
יח״ד מוצעות
642

הנרייטה סאלד פינת עליית הנוער

יח״ד קיימות
285
יח״ד מוצעות
772

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ