מתחם סוסקין-יוסף לוי, נהריה

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזביוזמת הרשות
יח״ד קיימות32
←
יח״ד מוצעות152
מכפיל×4.8+120 יח״ד

יזם / מקדם

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

—

מתחם סוסקין-יוסף לוי בנהריה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-32 יח״ד ל-152 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.8 (תוספת של כ-120 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנון ראשוני

מבין 12 מתחמי ההתחדשות העירונית בנהריה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם סוסקין-יוסף לוי נמצא במקום ה-10 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.8, גבוה מיחס ההתחדשות של 17% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 5.5.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

פינסקר

יח״ד קיימות
36
יח״ד מוצעות
187

שד' בן צבי-יחיעם התחדשות עירונית

יח״ד קיימות
795
יח״ד מוצעות
4265

אחד העם 33-35

יח״ד קיימות
36
יח״ד מוצעות
113

הפינה

יח״ד קיימות
32
יח״ד מוצעות
133

התחנה המרכזית

יח״ד קיימות
174
יח״ד מוצעות
1100

וייצמן-רמז

יח״ד קיימות
173
יח״ד מוצעות
900

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ