מתחם פ.צ. חיות 24, ירושלים

מתחם פ.צ. חיות 24 בירושלים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-32 יח״ד ל-209 יח״ד — יחס התחדשות של פי 6.5 (תוספת של כ-177 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).

מבין 213 מתחמי ההתחדשות העירונית בירושלים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם פ.צ. חיות 24 נמצא במקום ה-119 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 6.5, גבוה מיחס ההתחדשות של 95% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.1.

במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-136 מתוך 209 יחידות הדיור המתוכננות — כ-65%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.

לפי הוראות תכנית 101-0452490 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא במות ישראל יזמות והשקעות נדל"ן בע"מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.