מתחם ארץ חפץ, ירושלים
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
101-0484477
מתחם ארץ חפץ בירושלים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-38 יח״ד ל-198 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5.2 (תוספת של כ-160 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת – אחרי רישוי
מועד הכרזה
04/03/2023
שנת תוקף התכנית
2021
היתרי בנייה
ל-198 מתוך 198 יח״ד
מבין 213 מתחמי ההתחדשות העירונית בירושלים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם ארץ חפץ נמצא במקום ה-129 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 5.2, גבוה מיחס ההתחדשות של 83% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.1.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 198 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם התכנית
קשת הצלחה נדל״ן בע״מ
לפי הוראות תכנית 101-0484477 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא קשת הצלחה נדל״ן בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.