מתחם בר יוחאי 5-15, ירושלים

מתחם בר יוחאי 5-15 בירושלים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-376 יח״ד ל-1066 יח״ד — יחס התחדשות של פי 2.8 (תוספת של כ-690 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).

מבין 213 מתחמי ההתחדשות העירונית בירושלים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם בר יוחאי 5-15 נמצא במקום ה-11 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 2.8, גבוה מיחס ההתחדשות של 8% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.1.

במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-420 מתוך 1066 יחידות הדיור המתוכננות — כ-39%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.

לפי הוראות תכנית 101-0511923 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא קדמת גונן קרסו נדלן בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.