מתחם הרצל שערי העיר, רמלה
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
בביצוע
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
415-0782672
מתחם הרצל שערי העיר ברמלה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-116 יח״ד ל-530 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.6 (תוספת של כ-414 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת במימוש
מועד הכרזה
09/01/2024
שנת תוקף התכנית
2024
היתרי בנייה
ל-272 מתוך 530 יח״ד
מבין 17 מתחמי ההתחדשות העירונית ברמלה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם הרצל שערי העיר נמצא במקום ה-14 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.6, גבוה מיחס ההתחדשות של 53% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.5.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-272 מתוך 530 יחידות הדיור המתוכננות — כ-51%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם התכנית
שערי העיר רמלה בע"מ
לפי הוראות תכנית 415-0782672 (סעיף 1.8.2), יזמי התכנית הם עיריית רמלה ושערי העיר רמלה בע"מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.