מתחם שבזי וילנה, רמלה

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזרשות מקרקעי ישראל
יח״ד קיימות1030
←
יח״ד מוצעות3000
מכפיל×2.9+1970 יח״ד

יזם / מקדם

רשות מקרקעי ישראל

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

—

מתחם שבזי וילנה ברמלה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום רשות מקרקעי ישראל. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-1030 יח״ד ל-3000 יח״ד — יחס התחדשות של פי 2.9 (תוספת של כ-1970 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנון ראשוני

מבין 17 מתחמי ההתחדשות העירונית ברמלה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם שבזי וילנה נמצא במקום ה-3 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 2.9, גבוה מיחס ההתחדשות של 6% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.5.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

ישראל פרנקל

יח״ד קיימות
54
יח״ד מוצעות
297

מבצע יונתן

יח״ד קיימות
246
יח״ד מוצעות
751

מסדה

יח״ד קיימות
266
יח״ד מוצעות
1446

שוק יום ד'

יח״ד קיימות
454
יח״ד מוצעות
1854

שער צפון, מע"ר רמלה

יח״ד קיימות
39
יח״ד מוצעות
2100

גיורא

יח״ד קיימות
750
יח״ד מוצעות
2535

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ