מתחם בלפור 81, בת ים

מתחם בלפור 81 בבת ים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-29 יח״ד ל-105 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.6 (תוספת של כ-76 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).

מבין 39 מתחמי ההתחדשות העירונית בבת ים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם בלפור 81 נמצא במקום ה-38 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.6, גבוה מיחס ההתחדשות של 32% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.8.

במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה לכל 105 יחידות הדיור המתוכננות במתחם. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.

לפי הוראות תכנית 502-0346007 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא א.ת.וס ייזום ניהול וייעוץ התחדשות עירונית. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.