מתחם הסביון, אור יהודה
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
בביצוע
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
תמל/2009
מתחם הסביון באור יהודה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-184 יח״ד ל-808 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.4 (תוספת של כ-624 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת במימוש
מועד הכרזה
04/05/2021
שנת תוקף התכנית
2020
היתרי בנייה
ל-310 מתוך 808 יח״ד
מבין 9 מתחמי ההתחדשות העירונית באור יהודה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם הסביון נמצא במקום ה-2 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.4, גבוה מיחס ההתחדשות של 22% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.7.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-310 מתוך 808 יחידות הדיור המתוכננות — כ-38%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזמים במתחמי התוכנית
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: י.ח. דמרי — מתחם הסביון, קריית גיורא (אפריל 2020). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.
עוד על י.ח. דמרי: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.