מתחם הרב מימון, בת ים

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזיזם פרטי

מפת מיקום של מתחם הרב מימון, בת ים
מיקום הרחוב של המתחם על המפה, בקירוב. מפה: OpenFreeMap © OpenMapTiles, נתונים © תורמי OpenStreetMap.

יח״ד קיימות128
←
יח״ד מוצעות448
מכפיל×3.5+320 יח״ד

יזם / מקדם

יזם פרטי

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

502-1070549

מתחם הרב מימון בבת ים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-128 יח״ד ל-448 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.5 (תוספת של כ-320 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנית מאושרת לפני מימוש

שנת תוקף התכנית

2025

מבין 39 מתחמי ההתחדשות העירונית בבת ים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם הרב מימון נמצא במקום ה-18 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.5, גבוה מיחס ההתחדשות של 26% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.8.

יזם הפרויקט

בוני התיכון

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (ינואר 2024), יזם הפרויקט הוא בוני התיכון. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.

עוד על בוני התיכון: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

שער צפון העיר

יח״ד קיימות
133
יח״ד מוצעות
564

שפרבר

יח״ד קיימות
272
יח״ד מוצעות
992

מצדה

יח״ד קיימות
128
יח״ד מוצעות
490

מתחם התחייה - רהב

יח״ד קיימות
90
יח״ד מוצעות
340

סוקולוב – ירושלים

יח״ד קיימות
51
יח״ד מוצעות
220

קוקיס

יח״ד קיימות
56
יח״ד מוצעות
171

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ