מתחם קפלן 9 – 13, אזור

מתחם קפלן 9 – 13 באזור הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-78 יח״ד ל-156 יח״ד — יחס התחדשות של פי 2 (תוספת של כ-78 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

מבין 5 מתחמי ההתחדשות העירונית באזור שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם קפלן 9 – 13 נמצא במקום ה-5 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 2, גבוה מיחס ההתחדשות של 0% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.5.

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (אוגוסט 2024), יזם הפרויקט הוא שלמה מגורים. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.