מתחם בן גוריון, אזור
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
12.01.2026
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-03.01.2024, התקיים דיון בהפקדה ב-15.07.2024, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-21.02.2025, התקיים דיון באישור ב-08.09.2025, פורסמה למתן תוקף ב-18.12.2025. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
רשויות
מספר תכנית
554-0969592
מתחם בן גוריון באזור הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-672 יח״ד ל-2337 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.5 (תוספת של כ-1665 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
22/12/2021
שנת תוקף התכנית
2025
מבין 5 מתחמי ההתחדשות העירונית באזור שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם בן גוריון נמצא במקום ה-1 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.5, גבוה מיחס ההתחדשות של 40% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.5.
יזמים במתחמי התוכנית
קרדן · MNG · א.ת התחדשות עירונית · ב.ס.ר · בוני התיכון · קן התור
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן, יזמים שנבחרו למתחמים בתחום התוכנית: קרדן · MNG · א.ת התחדשות עירונית · ב.ס.ר · בוני התיכון · קן התור — מתחם בן גוריון-בן צבי (אוגוסט 2025). הרשימה חלקית ואינה כוללת את כל המתחמים בתוכנית. נבדק אוקטובר 2026. היזמים עשויים להתחלף.
עוד על קרדן נדל"ן, ב.ס.ר ועל בוני התיכון: כל המתחמים שהחברות מקדמות, היתרי הבנייה ופרטי החברות – בעמודי היזמים.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.