מתחם שפינוזה, אזור

מתחם שפינוזה באזור הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-100 יח״ד ל-524 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5.2 (תוספת של כ-424 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

מבין 5 מתחמי ההתחדשות העירונית באזור שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם שפינוזה נמצא במקום ה-3 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 5.2, גבוה מיחס ההתחדשות של 80% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.5.

לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (מאי 2026), יזם הפרויקט הוא יוסי חוגי יזמות. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.