מתחם ברזיל 4-12, ירושלים

מתחם ברזיל 4-12 בירושלים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-151 יח״ד ל-618 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.1 (תוספת של כ-467 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).

מבין 213 מתחמי ההתחדשות העירונית בירושלים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם ברזיל 4-12 נמצא במקום ה-25 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.1, גבוה מיחס ההתחדשות של 46% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.1.

לפי הוראות תכנית 101-0678920 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא אבני דרך מתחם ברזיל בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.