מתחם גולומב-מסלנט, תל אביב יפו

מוכרזמסלול רשויותביוזמת הרשות
יח״ד קיימות21
←
יח״ד מוצעות260
מכפיל×12.4+239 יח״ד

יזם / מקדם

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

רשויות

מספר תכנית

507-0638460

מתחם גולומב-מסלנט בתל אביב יפו הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-21 יח״ד ל-260 יח״ד — יחס התחדשות של פי 12.4 (תוספת של כ-239 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול רשויות, בהובלת הרשות המקומית והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית.

שלב תכנוני

תכנון סטטוטורי

מועד הכרזה

31/07/2015

מבין 55 מתחמי ההתחדשות העירונית בתל אביב יפו שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם גולומב-מסלנט נמצא במקום ה-28 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 12.4, גבוה מיחס ההתחדשות של 98% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 2.8.

מקדם התכנית

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית · הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו

לפי הוראות תכנית 507-0638460 (סעיף 1.8.2), התכנית קודמה על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו, ולא רשום בה יזם פרטי. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

יהודה הלוי 121

יח״ד קיימות
9
יח״ד מוצעות
14

קהילת קנדה/שדרות ירושלים

יח״ד קיימות
96
יח״ד מוצעות
388

קיבוץ גלויות 87-93

יח״ד קיימות
90
יח״ד מוצעות
185

קשת גיתית משגב עם

יח״ד קיימות
86
יח״ד מוצעות
240

רחוב בורמה 20-38

יח״ד קיימות
80
יח״ד מוצעות
200

רסקו

יח״ד קיימות
422
יח״ד מוצעות
1481

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ