מתחם גלבוע, גבעתים

לא מוכרזמסלול טרם הוכרזביוזמת הרשות
יח״ד קיימות181
←
יח״ד מוצעות589
מכפיל×3.3+408 יח״ד

יזם / מקדם

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות)

מצב הכרזה

לא מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

טרם הוכרז

מספר תכנית

503-1186626

מתחם גלבוע בגבעתים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית (מסלול רשויות). המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-181 יח״ד ל-589 יח״ד — יחס התחדשות של פי 3.3 (תוספת של כ-408 יחידות דיור).

מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.

שלב תכנוני

תכנון ראשוני

מבין 23 מתחמי ההתחדשות העירונית בגבעתים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם גלבוע נמצא במקום ה-7 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 3.3, גבוה מיחס ההתחדשות של 82% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.

קבוצת דה האס אינה היזם של מתחם זה. המידע מוצג לצורך מידע כללי.

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. כל עוד מתחם טרם הוכרז, התכנון בו פתוח ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

עליית הנוער- הפועל הצעיר

יח״ד קיימות
83
יח״ד מוצעות
260

עליית הנוער צפון

יח״ד קיימות
139
יח״ד מוצעות
370

ערבי נחל

יח״ד קיימות
126
יח״ד מוצעות
530

ילדי טהרן

יח״ד קיימות
48
יח״ד מוצעות
103

כצנלסון מרכז

יח״ד קיימות
662
יח״ד מוצעות
1400

לביא

יח״ד קיימות
69
יח״ד מוצעות
299

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ