מתחם לביא, גבעתים

מוכרזמסלול מיסוייזם פרטי
יח״ד קיימות69
←
יח״ד מוצעות299
מכפיל×4.3+230 יח״ד

יזם / מקדם

יזם פרטי

מצב הכרזה

מוכרז

מצב ביצוע

טרם החל

מסלול

מיסוי

מספר תכנית

503-0723387

מתחם לביא בגבעתים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-69 יח״ד ל-299 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.3 (תוספת של כ-230 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).

מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.

מה המסלול הזה אומר בפועל

מתחם פינוי בינוי מקודם באחד משני מסלולים. מסלול רשויות מובל על ידי חברה עירונית להתחדשות, שמלווה את הדיירים ומפקחת על היזם. מסלול מיסוי הוא התקשרות ישירה בין יזם פרטי לבעלי הדירות, בליווי הטבות מס. מתחם שטרם הוכרז נמצא בשלב מוקדם – התכנון פתוח, ולבעלי הדירות יש בו את מרב ההשפעה.

שלוש השאלות שכדאי לשאול לפני חתימה על כל מסמך: מי הגוף המלווה את הפרויקט, אילו בטוחות מוצעות לדיירים, ומה לוח הזמנים המחייב. ראו: חוק המכר (דירות) – הבטוחות · היטל השבחה · עורך דין נדל"ן.

מתחמי פינוי בינוי באותה עיר

מרחב תחנת מטרו בן גוריון

יח״ד קיימות
1108
יח״ד מוצעות
2706

מתחם רבין

יח״ד קיימות
154
יח״ד מוצעות
464

עליית הנוער- הפועל הצעיר

יח״ד קיימות
83
יח״ד מוצעות
260

עליית הנוער צפון

יח״ד קיימות
139
יח״ד מוצעות
370

ערבי נחל

יח״ד קיימות
126
יח״ד מוצעות
530

ילדי טהרן

יח״ד קיימות
48
יח״ד מוצעות
103

מחזיקים דירה במתחם הזה ולא בטוחים מה השלב הבא? דברו איתנו בוואטסאפ – נסביר איפה המתחם עומד ומה כדאי לבדוק לפני שחותמים.

הנתונים מבוססים על פרסומי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון, והם למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ. יש לאמת במקור הרשמי.

דברו איתנו בוואטסאפ
חייגו וואטסאפ