מתחם דואני העצמאות, יבנה
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
לא מוכרז
מצב ביצוע
בביצוע
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
404-0133314
מתחם דואני העצמאות ביבנה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית, והתכנית כבר נמצאת בשלב ביצוע בפועל. התכנית מציעה מעבר מ-80 יח״ד ל-442 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5.5 (תוספת של כ-362 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת במימוש
שנת תוקף התכנית
2021
היתרי בנייה
ל-171 מתוך 442 יח״ד
מבין 15 מתחמי ההתחדשות העירונית ביבנה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם דואני העצמאות נמצא במקום ה-9 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 5.5, גבוה מיחס ההתחדשות של 93% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.3.
במאגר הממשלתי רשומים היתרי בנייה ל-171 מתוך 442 יחידות הדיור המתוכננות — כ-39%. 232 מתחמים בלבד, מתוך 970 שבמאגר, הגיעו לשלב שבו כבר ניתנו בהם היתרי בנייה.
יזם התכנית
חן את ברון יזמות ובניה בע״מ
לפי הוראות תכנית 404-0133314 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא חן את ברון יזמות ובניה בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.