מתחם השחף ביבנה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-64 יח״ד ל-273 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.3 (תוספת של כ-209 יחידות דיור).

המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).