מתחם העליה השניה 20, חיפה
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
304-0921189
מתחם העליה השניה 20 בחיפה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-77 יח״ד ל-315 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.1 (תוספת של כ-238 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
31/12/2025
שנת תוקף התכנית
2015
מבין 46 מתחמי ההתחדשות העירונית בחיפה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם העליה השניה 20 נמצא במקום ה-33 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.1, גבוה מיחס ההתחדשות של 29% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.5.
יזם התכנית
א.ד. חבצלת השקעות ופיתוח בע״מ
לפי הוראות תכנית 304-0921189 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא א.ד. חבצלת השקעות ופיתוח בע״מ. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.