לקנות או לשכור דירה – איך תדעו מה הכי מתאים לכם בשוק הדיור הישראלי?
אחת ההחלטות המשמעותיות והמורכבות ביותר שעומדות בפני זוגות צעירים ומשפחות בישראל היא האם לרכוש דירה או להישאר בשכירות. מבט ראשוני יכול להעיד
מדריכים ומאמרי ידע על נדל״ן בישראל: מיסוי מקרקעין, מימון ומשכנתאות, מכרזי קרקע, התחדשות עירונית ודיני מקרקעין — בשפה ברורה, כדי להבין את העסקה לפני שמחליטים.
יש לכם שאלה על עסקה מסוימת? דברו איתנו בוואטסאפ.
אחת ההחלטות המשמעותיות והמורכבות ביותר שעומדות בפני זוגות צעירים ומשפחות בישראל היא האם לרכוש דירה או להישאר בשכירות. מבט ראשוני יכול להעיד
אפשר לבדוק בעצמכם מה מתוכנן לבניין ולרחוב שלכם — בחינם, במערכות הרשמיות של המדינה. מינהל התכנון, GovMap ורשות מקרקעי ישראל מפרסמים מידע
עורך דין מקרקעין מלווה עסקה מהבדיקה שלפני החתימה ועד רישום הזכות על שמכם. ברחובות, שבה חלק ניכר מהפעילות היא התחדשות עירונית, נדרשת
בעולם הדינמי של נדל"ן מסחרי, השקעות מסוימות בולטות ביכולתן להניב תשואות משמעותיות. מבנייני משרדים גבוהים ועד שטחי מסחר שוקקים, ההבנה של איזה
מס רכישה הוא מס שמשלם הקונה בכל עסקת מקרקעין בישראל, ומחושב לפי מדרגות שווי. על דירה יחידה לא משלמים מס כלל עד
נסח רישום מקרקעין, המוכר כ"נסח טאבו", הוא המסמך הרשמי שמראה מי הבעלים של נכס ומה רשום עליו. אפשר להפיק אותו אונליין במערכת
מס שבח הוא המס שמשלם המוכר על הרווח ממכירת נכס מקרקעין. תקרת הפטור במכירת דירת מגורים מזכה עומדת על 5,008,000 ₪, והיא
דירה שנייה מתנהלת אחרת מדירה ראשונה — במס הרכישה, במיסוי ההכנסה מהשכרה ובחובות הדיווח. זה לא עניין של אחוז כזה או אחר:
דיני המקרקעין קובעים מה נחשב "זכות" בנכס, מתי היא שלכם ומה מגן עליה. העיקרון המרכזי: בישראל הזכות נוצרת ברישום, לא בחתימה על
בעולם הדינמי של נדל"ן מסחרי, השקעות מסוימות בולטות ביכולתן להניב תשואות משמעותיות. מבנייני משרדים גבוהים ועד שטחי מסחר שוקקים, ההבנה של איזה
התוכן במגזין הוא מידע כללי בלבד. אין באמור ייעוץ משפטי, שמאי או הנדסי — לפני כל החלטה יש להיוועץ בבעל מקצוע.