הנתון העדכני וכל חודשי המדד בטבלה אחת: מדד תשומות הבנייה 2026 — כל החודשים »
מדד מחירי התשומה בבנייה
ניתוח נתוני ינואר 2026 (פורסם ב-15.02.2026)
בנייה למגורים: עלייה מתונה של 0.1%
מדד חודש ינואר
+0.1%
עלייה במדד (101.3 נק')
שינוי שנתי
+2.5%
ינואר 2026 מול ינואר 2025
שכר עבודה (שנתי)
+5.0%
ממשיך להוביל את העליות
חומרים ומוצרים
-0.2% (חודשי)
ירידות בברזל ובשיש
מגמה שנתית: שכר עבודה מול מדד כללי
הגרף מציג את קצב העלייה השנתי. ניתן לראות בבירור כי בעוד שכר העבודה (קו כחול) ממשיך לעלות בשיעור שנתי של 5%, רכיב החומרים התמתן משמעותית והמדד הכללי מציג עלייה שנתית של 2.5% בלבד.
תרומת רכיבים לשינוי החודשי (ינואר 2026)
החודש נרשמה מגמה מעורבת: שכר העבודה עלה ב-0.6%, בעוד מחירי החומרים ירדו ב-0.2% (בהובלת ירידות בברזל לבנייה ובפרופילים מפלדה) וההוצאות הכלליות ירדו ב-1.1%.
בנייה למסחר ומשרדים: עלייה של 0.1%
מדד חודש ינואר
+0.1%
עלייה מתונה (133.5 נק')
שינוי שנתי
+1.5%
12 החודשים האחרונים
השפעת השכר
+0.5%
עלייה חודשית בשכר
המדד ללא שכר
0.0%
יציבות ברכיב החומרים
התפתחות המדד (נקודות)
הגרף מציג את התפתחות המדד בחודשים האחרונים. ניתן לראות יציבות יחסית עם עלייה קלה בחודש האחרון לרמה של 133.5 נקודות.
שינויים בולטים לפי פרקים (ינואר 2026)
החודש נרשמו תנודות קלות: איטום (+0.3%), עפר (+0.2%) ובטון (+0.1%) רשמו עליות, בעוד פרקי הריצוף (-0.3%) והמעליות (-0.1%) רשמו ירידות.
כל חודשי 2026 בטבלה אחת — ערך המדד, השינוי החודשי והשינוי ב-12 חודשים: מדד תשומות הבנייה 2026 — כל החודשים ››
מה זה אומר למשקיע
חוזי רכישה מקבלן. לפי תיקון 9 לחוק המכר (דירות), בחוזים שנחתמו מ-7/7/2022 מותר להצמיד רק למדד תשומות הבנייה, עד מחצית מכל תשלום; 20% הראשונים של המחיר אינם צמודים, וההצמדה נעצרת במועד המסירה שנקבע בחוזה. לכן קצב המדד משפיע על התשלומים שטרם שולמו.
איך מחשבים. את התוספת מחשבים לפי היחס בין המדד הקובע ביום התשלום לבין מדד הבסיס שבחוזה — רק על החלק הצמוד של התשלום. לחישוב מדויק: מחשבון ההצמדה של הלמ"ס.
ליזמים ולקבלנים. המדד משקף את השינוי בעלויות הבנייה, ומשמש לעדכון חוזים ותקציבי פרויקטים.
הנתון העדכני וכל חודשי המדד: מדד תשומות הבנייה 2026.
עריכת עמוד – אביחי כהן
