סקירת נדל"ן - מרץ-מאי 2026
הנתונים להלן מבוססים על פרסום הלמ"ס האחרון. הדו"ח מסכם את תקופת מרץ עד מאי 2026 ומציג ירידה של כ-10.6% בהיקף העסקאות הכללי לעומת שלושת החודשים הקודמים, אשר הונעה בעיקר מצניחה בשוק היד השנייה. עם זאת, מלאי הדירות החדשות הנותרות קבע שיא חדש ועומד על מעל ל-84 אלף דירות, נתון המשקף כמעט שנתיים וחצי של היצע.
התפלגות עסקאות בתקופת הדו"ח (מרץ-מאי)
סבסוד ממשלתי
מהדירות החדשות נמכרו בסבסוד
סה"כ דירות בסבסוד: כ-2,574 דירות
חודש מאי 2026 בלבד: זינוק ל-32.5% מהדירות החדשות (מתוך 3,700)
שינוי במכירת דירות חדשות לפי מחוז (לעומת דצמ'-פבר')
התפלגות מלאי הדירות שנותרו למכירה (מאי 26)
טופ 5: דירות חדשות שנמכרו
טופ 5: דירות יד-שנייה שנמכרו
מלאי דירות בערים הגדולות (סוף מאי)
חודשי היצע
חודשים עד גמר המלאי
(בהינתן קצב המכירות הנוכחי)
מחוז תל אביב: 30.2% מהמלאי (25,390 דירות)
מחוז המרכז: 25.0% מהמלאי (21,000 דירות)
המידע והניתוחים המוצגים בעמוד זה מבוססים על נתונים רשמיים שפורסמו על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) בהודעה לתקשורת "דירות בעסקאות נדל"ן – סיכום 2025" מתאריך 12 בפברואר 2026.
התוכן המוצג הינו בגדר ניתוח, סיכום ופרשנות של הנתונים בלבד, ואינו מהווה את הפרסום הרשמי, המלא והמחייב של הלמ"ס. בעוד שנעשה מאמץ להציג את הנתונים ואת ניתוחם בצורה מדויקת, ייתכנו טעויות, אי-דיוקים או השמטות.
המידע מוגש כשירות לציבור "כפי שהוא" (As Is) ואין לראות בו ייעוץ פיננסי, ייעוץ השקעות, חוות דעת משפטית, המלצה לביצוע עסקה בנדל"ן או תחליף לייעוץ מקצועי אישי המותאם לצרכיו של המשתמש.
בכל מקרה של סתירה או אי-התאמה, הנתונים הרשמיים המפורסמים על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הם הקובעים. מומלץ לעיין בפרסומי הלמ"ס המלאים בטרם קבלת החלטה כלשהי.
עריכת עמוד – אביחי כהן
