מתחם לביא, גבעתים
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
02.01.2025
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-15.10.2021, התקיים דיון בהפקדה ב-03.01.2022, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-29.12.2022, פורסמה למתן תוקף ב-14.10.2024. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
מיסוי
מספר תכנית
503-0723387
מתחם לביא בגבעתים הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם הוכרז רשמית כמתחם פינוי בינוי. התכנית מציעה מעבר מ-69 יח״ד ל-299 יח״ד — יחס התחדשות של פי 4.3 (תוספת של כ-230 יחידות דיור).
המתחם מקודם במסלול מיסוי (יזם פרטי מול בעלי הדירות, בליווי הטבות מס).
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
מועד הכרזה
01/06/2026
שנת תוקף התכנית
2024
מבין 23 מתחמי ההתחדשות העירונית בגבעתים שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם לביא נמצא במקום ה-13 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 4.3, גבוה מיחס ההתחדשות של 95% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 3.
יזם התכנית
לפי הוראות תכנית 503-0723387 (סעיף 1.8.2), יזם התכנית הוא קרסו נדל״ן. נבדק במסמכי התכנית שבארכיון רשות מקרקעי ישראל, אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף לאחר אישור התכנית.
עוד על קרסו נדל"ן: כל המתחמים שהחברה מקדמת, היתרי הבנייה ופרטי החברה – בעמוד היזם.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.