מתחם אמיל זולא, חיפה
סטטוס התכנית
הפקדה להתנגדויות/השגות
עדכון אחרון
03.05.2026
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-03.08.2023. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
לא מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
טרם הוכרז
מספר תכנית
304-0968636
מתחם אמיל זולא בחיפה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-198 יח״ד ל-540 יח״ד — יחס התחדשות של פי 2.7 (תוספת של כ-342 יחידות דיור).
מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.
שלב תכנוני
תכנון סטטוטורי
מבין 46 מתחמי ההתחדשות העירונית בחיפה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם אמיל זולא נמצא במקום ה-13 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 2.7, גבוה מיחס ההתחדשות של 7% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.5.
יזמי הפרויקט
קבוצת בן דוד · קבוצת מבנים
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (אפריל 2026), יזמי הפרויקט הם קבוצת בן דוד וקבוצת מבנים. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.