מתחם החותרים, חיפה
סטטוס התכנית
התכנית אושרה ופורסמה למתן תוקף
עדכון אחרון
22.01.2026
מה קרה עד עכשיו: התכנית נקלטה במינהל התכנון ב-21.09.2023, התקיים דיון בהפקדה ב-03.04.2024, פורסמה הפקדה להתנגדויות ב-04.07.2025, התקיים דיון באישור ב-21.10.2025, פורסמה למתן תוקף ב-30.12.2025. נבדק מול מינהל התכנון ב-06.11.2026.
יזם / מקדם
יזם פרטי
מצב הכרזה
לא מוכרז
מצב ביצוע
טרם החל
מסלול
טרם הוכרז
מספר תכנית
304-1253764
מתחם החותרים בחיפה הוא מתחם פינוי בינוי בקידום יזם פרטי. המתחם נמצא בשלבי קידום תכנוני וטרם הוכרז רשמית. התכנית מציעה מעבר מ-109 יח״ד ל-561 יח״ד — יחס התחדשות של פי 5.1 (תוספת של כ-452 יחידות דיור).
מסלול הקידום של המתחם טרם נקבע באופן סופי.
שלב תכנוני
תכנית מאושרת לפני מימוש
שנת תוקף התכנית
2025
מבין 46 מתחמי ההתחדשות העירונית בחיפה שמופיעים במאגר הממשלתי, מתחם החותרים נמצא במקום ה-12 בגודלו לפי מספר יחידות הדיור המתוכננות. יחס ההתחדשות שלו, פי 5.1, גבוה מיחס ההתחדשות של 82% מהמתחמים ביישוב, שבהם החציון עומד על פי 4.5.
יזם הפרויקט
דוניץ-אלעד
לפי פרסומים בתקשורת הנדל"ן (אפריל 2024), יזם הפרויקט הוא דוניץ-אלעד. נבדק אוקטובר 2026. היזם עשוי להתחלף.
מקורות: הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ומינהל התכנון. הנתונים למידע כללי בלבד ואינם מהווים ייעוץ; יש לאמת במקור הרשמי.